Edificar proyectos de departamentos en las comunas de La Florida, San Miguel y Recoleta es lo que tiene en mente la inmobiliaria Proyecta para los próximos años

Edificar proyectos de departamentos en las comunas de La Florida, San Miguel y Recoleta es lo que tiene en mente la inmobiliaria Proyecta para los próximos años

Edificar proyectos de departamentos en las comunas de La Florida, San Miguel y Recoleta es lo que tiene en mente la inmobiliaria Proyecta para los próximos años. Sin embargo, según su gerente general, Guillermo Gómez, en el corto plazo la idea es potenciar la comuna de Santiago, donde para el próximo año pronostican dos nuevos edificios de aproximadamente 20 pisos y una inversión cercana a las 370 mil UF.

"Nos interesan los proyectos masivos con edificios más grandes y departamentos de no más de dos dormitorios, especiales para jóvenes a un precio que no sobrepase las 2.000 UF", comenta Gómez. Agrega que de todas formas también se enfocarán en desarrollos más chicos, tendencia que ha venido mostrando el mercado principalmente por los reglamentos de las comunas con el objetivo de disminuir sus densidades. "Los terrenos para los proyectos sobre los 20 pisos son cada vez más escasos y se rematan a precios muy altos. Ello produce que la rentabilidad del negocio sea menor", asegura el ejecutivo. Agrega que esta situación los ha llevado a estudiar otro tipo de proyectos con edificios de menor tamaño que bordearían entre los siete a nueve pisos en zonas que inician su desarrollo.

Fuente: Diario Financiero