De acuerdo a los resultados de la encuesta trimestral sobre condiciones generales y estándares en el mercado del crédito

-realizada en septiembre del 2009 por el Banco Central—, la mayoría de las instituciones encuestadas señala una flexibilización de las condiciones crediticias en todos los segmentos durante el tercer trimestre.

Igualmente, se percibe un fortalecimiento de la demanda por créditos durante el mismo periodo. Esta situación no se observaba desde septiembre del 2007.

El 29% neto de las instituciones encuestadas señala que los estándares de aprobación se han flexibilizado para el segmento de grandes empresas, mientras un 16% neto indica condiciones más flexibles a pequeñas y medianas empresas. Esto se atribuye a una mejora del entorno económico y sus perspectivas, a la disminución del riesgo de sus carteras de clientes, y a mejores condiciones de fondeo de los bancos.

Las condiciones de aprobación de créditos a empresas inmobiliarias y de construcción se han flexibilizado para un 22% y 11% neto de las instituciones encuestadas, respectivamente.

Lo anterior, debido a una mejoría del entorno económico y sus perspectivas, y a la disminución del riesgo de crédito de estos clientes. Esto se refleja, principalmente, en un aumento en el porcentaje máximo a financiar del costo total del proyecto inmobiliario, y en una disminución del spread de los créditos sobre el costo de fondos.

Por otro lado, un 33% neto de los bancos percibe un fortalecimiento de la demanda de las empresas inmobiliarias, debido a la recuperación del dinamismo en este sector. Para el segmento de créditos a personas, un 35% neto de los bancos encuestados señala que la demanda por créditos de consumo se ha fortalecido, mientras que un 41% neto indica lo mismo respecto de la demanda de créditos hipotecarios.

La mayor demanda por créditos del segmento de personas obedecería a condiciones más atractivas de tasas de interés, a mejores condiciones de ingreso y/o empleo de los clientes, y a que éstos acuden a su banco para sustituir financiamiento de otros bancos y otras fuentes de financiamiento no bancarias.